Написать письмо
На главную
 
   
     
 
Проектирование коттеджей
Строительство коттеджей
Отделка и ремонт коттеджей
Инженерные системы
Ландшафт
Земельные участки
Капитальный ремонт коттеджей
Быстровозводимые камни и блоки СБ

Оценка недвижимого имущества. Оформление документов на строительство коттеджей


Оценочные рыночные методики помогают предельно выгодно распоряжаться недвижимостью, которая является основополагающим ресурсом предприятия. Данный метод оценки является необходимым тогда, когда владельцы земельных участков и недвижимости хотят использовать их в качестве залога для получения кредитных средств. Без правильно произведенной оценки рассчитывать на дополнительные инвестиции бессмысленно. На начальном приватизационном этапе, при создании коллективных компаний такие методы оценки или вообще не осуществлялись, или делались, что называется на глаз. Раньше цену определяли сами инвесторы. Когда речь заходила о серьезных объектах, то привлекались иностранные компании независимой оценки, которые преимущественным образом осуществляли оценку в свою пользу, уменьшая цены активов. Оценка требуется и при дополнительной эмиссии акций приватизированных компаний, которые стремятся к увеличению своего уставного капитала на показатель, подкрепленный финансовыми средствами. Именно реальные проспекты эмиссии позволяют инвесторам минимизировать ошибки при котировках акций. Оценка также требуется при разделении имущества, а также при определении методов наилучшего финансового использования земельных участков и объектов недвижимости. Анализ перспективы повышения реальной стоимости недвижимого имущества и ее использования должен опираться на четкий финансовый расчет, грамотную и специализированную оценку реальной рыночной цены имущества. Оценка может быть осуществлена, только если эксперт обладает реальными знаниями, навыками, использует определенные подходы, принципы и методики, а также процедурные и этические нормы.



Назад

Примеры работ