Написать письмо
На главную
 
   
     
 
Проектирование коттеджей
Строительство коттеджей
Отделка и ремонт коттеджей
Инженерные системы
Ландшафт
Земельные участки
Капитальный ремонт коттеджей
Быстровозводимые камни и блоки СБ

Полный пакет проектных документов


Проектирование дома

Рабочие проектные документы, – это, в частности, чертежи, расчеты технического характера, различные спецификации и пояснения архитектора-дизайнера к определенному проекту. Готовый проект, как правило, представляется в напечатанном виде и подшивается как альбом. Для полного строительства коттеджа требуется, полный пакет проектных документов.

В полный пакет проектных документов входят нижеописанные разделы.

Архитектурные части, а именно, фасады, планы, домовые разрезы с размерами, но без технических и инженерных расчетов, детализаций и пояснений. Этого, разумеется, маловато для того, чтобы начать строительство. Архитектурные части необходимы для уточнения решений планировки, и размеров по коттеджу.

Состав архитектурной проектной части.

Фасад, то есть, вид с разной стороны, с описанием требуемых размеров, и определенных элементов, таких как, проемы и детали. Поэтажный план дома с описанием месторасположения комнат, проемов, местоположения кухонного и санитарно-технического оборудования, разрезов, в числе, которое необходимо для предоставления объемного решения дома, конструкционных особенностей в целом и, их конкретных элементов, послойный состав напольных покрытий, кровли, конструкционные особенности лестничных проемов и так далее. Кровельный план, который показывает кладку, размеры и форму главных несущих конструкций, архитектурные элементы узлов. Спецификация дверных и оконных блоков, число, марки, габариты, метод открытия окон и дверей.

Пояснительные записки, с описанием главных элементов и тонкостей здания, технические и материальные показатели. Архитектурная строительная часть, это конструкционные решения фундамента, стеновых панелей, перекрытий, кровли, несущих кровельных элементов с узлами, деталями и спецификациями по всем требуемым для строительства стройматериалам. Это минимальный пакет документов, который требуется для начала строительства.

Состав архитектурной строительной части проекта.

План фундамента, со всеми чертежами местоположения элементов, габариты по ширине и глубине усадки, перечень всех применяемых стройматериалов. Укладка стен с описанием стройматериалов и габаритов. План укладки плиточных перекрытий между этажами, с узлами по каждой балке, с перемычками и спецификациями по расходу стройматериалов. Кровельные материалы, с детальными пояснениями по узлам и стройматериалам; чертежи конструкций узлов и элементов объекта. Спецификации конструкционных элементов. Техническая часть, включает в себя все расчеты по поводу соответствующего оборудования

В составе технической части проекта.

Отопительная и вентиляционная система. Канализационная система и система водоснабжения, а также система электроснабжения. Смета на строительные работы, куда входят расчеты требуемого числа стройматериалов и технического оборудования. Стандартный пакет проектных документов, как правило, представлен в виде определенных спецификаций, потому как в нем описываются все расчеты строительных материалов и технического оборудования, но без описания их цены.

Привязка проекта к прилегающему земельному участку.

Важно всегда помнить о том, что любой готовый стандартный проект, требует еще и привязки к прилегающему земельному участку, после его покупки. Привязка может быть выполнена любым высококвалифицированным архитектором-дизайнером. Для того чтобы осуществить привязку проекта требуются, стандартные технические чертежи, Ваши предпочтения по месторасположению дома и остальных сооружений на прилегающей местности, топографическая съемка участка, результаты исследования грунтовой породы, и вся необходимая информация по подводу инженерно-технических коммуникаций.

Результат привязки стандартного проекта.

Уточнения в рабочих проектных документах, по поводу конструкционных решений фундамента, и подвода инженерно-технических сетей в соответствии с информацией по прилегающему земельному участку. Строительный паспорт объекта, с которым требуется получить специальное разрешение на проведение строительных работ. Благоустройство прилегающей территории, схема генерального плана, необходимые зеленые насаждения, дополнительные бытовые и хозяйственные строения.



Примеры работ