Написать письмо
На главную
 
   
     
 
Проектирование коттеджей
Строительство коттеджей
Отделка и ремонт коттеджей
Инженерные системы
Ландшафт
Земельные участки
Капитальный ремонт коттеджей
Быстровозводимые камни и блоки СБ

Организация строительства


Организация строительства

Организация строительства по индивидуальному приусадебному участку. Для грамотно организации строительства на приусадебном участке требуется определить каждый этап. На основе частного строительства есть 5 этапов освоения территории частного приусадебного участка.

1 этап подготовка, включающий в себя.
• Изучение земельного участка и проектирование.
• Подготовка самого участка к планировочным работам.
• Планировочные работы по формированию проектной рельефности, и прокладка коммуникационных сетей.
• Подготовка участка коттеджа к строительным работам, подготовка генерального плана и проекта использования земельного участка.
• Строительные работы по временным зданиям, временным дорогам и подходам, и так далее, подготовка складов для стройматериалов и выполнение подготовительной работы по разбивке осей объектов на земельном участке.
• Импорт и складирование стройматериалов, подготовка срубов. Земляные работы по созданию котлована, для подвала или фундамента дома.

В последнем пункте начального этапа возникает немало особенностей, которые связаны с конструкциями жилых домов.

2 этап, строительные работы по жилому дому, включающий в себя.
• Укладка стен, формирование подвала или фундамента.
• Строительство стен и установка коробок оконного проема и дверей.
• Установка разных перекрытий.
• Строительство кровли и установка оконных и дверных конструкций.
• Настил напольного покрытия и сооружение перегородок.

Во время второго этапа, некоторые работы имеют тесную связь, с конструкционной особенностью дома, что может сказываться, как на выполнении работ, так и их последовательности.

3-й этап отделка. На данном этапе продолжается настилка напольного покрытия, создаются внутренние, и внешние лестницы, отделывается входная группа и веранда. Далее делается обшивка стен и потолочного покрытия, устанавливаются оконные и дверные наличники, выполняются штукатурные работы, монтируется различное оборудование, и осуществляются малярные работы. Заканчивается планировочная работа, делается основной подъезд и пешеходная дорожка. Осуществляется первая посадка растений.

4-й этап это строительные работы по хозяйственным постройкам. Помимо всего прочего, в этот этап входит разбивка огородной зоны, и сада, установка и настройка инженерных систем, рытье ям для посадки фруктово-ягодных деревьев.

5-й этап это завершающие отделочные внешние работы жилого дома, установка защитных устройств от молний, декораций и малых форм архитектуры, формирование пеших дорожек, площадок.

Создается собственное подсобное хозяйство, и всецело осваивается вся территория частного приусадебного участка. Длительность первых 4-х этапов ограничивается по времени, а 5-й этап может быть растянутым.

Строительный генеральный план учреждается в четком соответствии с конструкционными особенностями, и типом выбранных жилых домов. Если строится рубленый дом, то в непосредственной близости с площадкой для посадки выделяется территория для самого дома, бревенчатого склада, их чистки, подготовки пазов и врубок, монтажного места, где бревна и врубки плотно подгоняются, а затем маркируются. Только после выполнения всех вышеописанных этапов начинается монтаж дома. Если дом построен из кирпича, или монолита, то должна быть выделена площадку для склада кирпича и остальных стройматериалов, а также для растворных узлов. Одновременно с этим делаются ямы или специальные емкости для извести, для заготовки растворов. Также делается складская площадка для растительных грунтов, во время подготовки котлована подвала или фундамента, въезд на строительную площадку, который должен быть совмещен с въездной трассой на подворье и так далее. Грамотно созданный строительный план, обустройство временных сооружений и площадок, минимизируют все сроки.



Примеры работ